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  • 索  引: 001008004003013/2019-20173 公開形式: 主動公開
    公開時限:
    責任部門: 市自然資源和規劃局 生成日期: 2019-08-07
    名  稱: 審批再“瘦身” 企業少跑腿——海寧市在全省率先取消公開出讓類項目建設用地規劃許可
    文 號: 責任科室: 辦公室
    內容概述: 訪問量:
       近日,記者從市自然資源和規劃局了解到,為營造更優營商環境,從8月1日起,我市全面取消公開出讓類項目建設用地規劃許可。今后,以公開出讓方式獲得國有土地使用權的項目,不再需要辦理建設用地規劃許可證,取消后企業可以少跑一次腿,少遞交4份材料。
    審批再“瘦身” 企業少跑腿——海寧市在全省率先取消公開出讓類項目建設用地規劃許可

    近日,記者從市自然資源和規劃局了解到,為營造更優營商環境,從8月1日起,我市全面取消公開出讓類項目建設用地規劃許可。今后,以公開出讓方式獲得國有土地使用權的項目,不再需要辦理建設用地規劃許可證,取消后企業可以少跑一次腿,少遞交4份材料。

      60個建設用地規劃許可證、240余件材料、120次系統輸入、合計7.5個工作日辦結……這是我市今年1月至7月以公開出讓方式獲得國有土地使用權辦理建設用地規劃許可證的統計數據。數據背后,是企業拿著紙質材料東奔西跑的忙碌身影,而今后,這些工作都將免除。

      “以前辦理建設用地規劃許可證,雖說資料準備齊全可以現辦現拿證,但是前期準備申請表、項目紅線圖、國有土地使用權出讓合同、項目批準核準備案文件4份材料,也需要花很多時間,今后這些都簡化了,會方便很多。”鴻翔房地產有限公司前期部副經理王亞琴半個多月前剛去辦理過建設用地規劃許可證,跑了一身汗,所以深有感觸。

      據了解,取消公開出讓類項目建設用地規劃許可證源于今年年初我市機構改革全面實施。“原先,建設單位在國土局取得國有土地使用權后,規劃工作要去住建局,而建設用地規劃許可證就是兩部門之間的橋梁。”市自然資源和規劃局用途管制(審批服務)科負責人告訴記者,改革后兩項職能歸在一個部門,建設單位通過公開出讓方式取得國有土地使用權,即意味著獲得用地及相應規劃許可。

      機構改革釋放“紅利”,審批手續再“瘦身”。今年以來,市自然資源和規劃局以機構改革為契機,從提升企業獲得感出發,嚴格按照“減材料、減事項、減環節、減時間、減費用”五減原則,深入開展工程建設項目審批制度改革,精簡審批事項,再造服務流程,提高辦事效率,打出一系列優化營商環境組合拳。

      實施規劃選址意見書和用地預審意見書“兩書合辦”,減少1個環節、5件材料、5個工作日審批時間;對非公開出讓類項目建設用地規劃許可證實行即辦制,減少3件材料,辦結時限由原承諾3個工作日壓縮至1/8工作日;全面實施憑用地預審或國有建設用地使用權出讓合同申請辦理建設工程規劃許可證,取消施工圖圖審、面積預測繪、人防審批等前置條件,企業取得建設工程規劃許可證時間提前2個月……

      不斷優化的營商環境,帶來的是我市產業用地持續做深做精做透。今年上半年,我市供應工業用地量位居嘉興市第一,出讓合同約定容積率達1.57、平均投資強度每畝達413萬元。

      “我們通過精準保障企業發展用地、創新實施工業‘標準地’出讓、實施差別化地價政策降低用地成本,著力推進土地節約集約利用、提升投入出產水平。”市自然資源和規劃局相關負責人介紹,這三舉措就是我市上半年做好產業用地保障的“法寶”。

      一組數據能直觀體現三舉措帶來的成效。上半年,全市深化增量撬動存量掛鉤,加大新增建設用地保障,共供應工業用地(含倉儲)30宗1409畝,占嘉興全市工業用地供應總量的25.3%;今年3月,完善工業投資項目“標準地”準入標準,新增人才指數標準,實行事前定標準、事中簽合約、事后強監管的項目推進新機制,完成工業用“標準地”公開出讓 28宗1401畝;推進工業用地彈性年期出讓、長期租賃、先租后讓等供地方式,有效降低民營企業用地成本,對9宗313畝工業用地實施彈性年期出讓,對5宗428畝戰略性新興產業、科技含量高及土地節約集約化程度高的工業項目實施差別化地價扶持6707萬元。

      “營商環境沒有最好只有更好,我局已經成立工作領導小組,下設營商辦,下一步將全面推進品質服務提升,助力全市企業發展。”市自然資源和規劃局相關負責人表示。





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